海南网签合同和购房合同一样吗，网签要注意什么?

网签合同和购房合同一样吗，网签要注意什么? 海南白沙县新房，白沙什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

如今白沙房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套白沙县房子居住，了解自己的白沙县购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购海南买白沙县房子时应当加以小心才是，特别是签合同的时候，现在很多人都选择了网签，那么网签合同和白沙县购房合同一样么？网签要注意什么？

网签合同和白沙县购房合同一样么？

1、网签白沙县购房合同其实就是你和销售对象签订合同后，要到白沙房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后系统会给出一个网签号，你也可以通过这个号在网上进行查询。总的来说，进行网签白沙县购房合同就是为了让白沙房地产交易更加透明化。

2、每一份的白沙县购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。白沙县购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是白沙房地产交易中心用扫描枪用的。海南房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的海南房产网是查不到的。

网签要注意什么？

1、在进行网签白沙县购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是海南买房能否办理不动产权证的关键。

2、在进行网签白沙县购房合同时，一定要采用白沙房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签白沙县购房合同面前，可千万不能马虎！

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签白沙县购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

白沙县买房优势：白沙购房，白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。

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