公积金贷款认房认贷吗 文昌月亮湾房地产，月亮湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
公积金贷款认房认贷，也就是文昌月亮湾购房者以前有过房贷或买过房，再次文昌月亮湾买房就算二套。申请公积金贷款首付款规定，购买经济适用住房的，首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%;购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。
1、家庭名下(文昌月亮湾购房地+公积金缴存地)有2套或2套以上文昌月亮湾房子，就算从未用过公积金的也不能使用公积金贷款了。
2、家庭名下有一套文昌月亮湾房子，从来没用过公积金的，首套，首付最低2成，利率上浮10%
3、家庭名下无房，购买首套房，首付最低2成，基准利率。
4、以前使用过两次公积金(一次提取，一次贷款)，但现在贷过款的这套已经卖掉了，目前家庭名下只有一套提取过公积金的算2套，首付5成，利率上浮10%
5、以前使用过两次公积金(一次提取，一次贷款)，但现在提取过的这套卖掉了，只剩贷过公积金的这套，且贷款已经结清，2套，首付5成，利率上浮10%
6、以前提取过两次公积金，但现在这提取过两次公积金的文昌月亮湾房子，都已经卖掉了，目前家庭名下没有文昌月亮湾房子，首套，首付2成，利率上浮10%
7、以前提取过两次公积金，但现在这提取过两次公积金的文昌月亮湾房子，卖掉了一套，剩一套首套，首付2成，利率上浮10%
8、以前贷过两次公积金，就不能再贷款了。
9、本套文昌月亮湾房子办理了文昌月亮湾购房提取，就不能再做公积金贷款，提了不贷。
10、目前名下只有一套文昌月亮湾房子办理过公积金提取，再买第二套房算首套，首付2成，利率上浮10%
11、第二次使用公积金贷款必须把以前的公积金贷款结清。
文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾新房，文昌月亮湾总体规划中的8大片区中最北部的片区，东临浩瀚的南海，南抵宝陵河入海口，西至总体规划的主干道彩虹大道，北至总体规划北端规划界限(距离铜鼓岭8公里白土村处)。规划范围跨龙楼镇、昌洒镇两镇行政界限。规划总面积为17.30平方公里，海岸线长度为8.3公里。
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