如果清水湾房地产税来了,谁最害怕? 陵水清水湾房产,在清水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的清水湾房价以及该小区清水湾房价走势。。
漳州清水湾购房网为您提供以下内容
如果陵水清水湾房地产税来了,谁最害怕?
1.在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★
从目前民意来看,在中心城市实施“累进制、惩罚性”的海南房产税,是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说,即便第一套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期陵水清水湾房价构成影响。这可能意味着,囤积大量陵水清水湾房子的人财富将显著缩水。
2.盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★
如果不是顶级旅游区,不是配套好、位置佳的陵水清水湾房子,旅游地产只能等着免征陵水清水湾房地产税。如果不能免征,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类陵水清水湾房子将成为鸡肋。
3.盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人
伤害指数★★★★
绝大多数三四五线城市人口增长乏力,各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅,未来开征陵水清水湾房地产税后也会非常惨。
4.加杠杆、超承受能力买多套房的白领
伤害指数★★★★
如果陵水清水湾房地产税的开征,会让陵水清水湾房价进入一个平稳期,陵水清水湾房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。
5.在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★★★★
相对而言,这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的陵水清水湾房地产税,他们持有海南房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁陵水清水湾房地产税,而卖陵水清水湾房子很有可能找不到接盘侠。
6.手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数★★★★★★
陵水清水湾房地产税如果出台这个消息,就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多陵水清水湾房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则陵水清水湾房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。
更多漳州购物百科请关注漳州清水湾买房网
清水湾购房。。。海南清水湾买房优势:清水湾至三亚旅游专线,起点是海汽清水湾汽车客运站,途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地,全长大约40多公里,平均1小时发一班车,分段收费,票价15元。
如果清水湾房地产税来了,谁最害怕?此文由臻房小任编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/70155.html