买房交房的时候需要注意什么 海南琼中房产，能用有限的钱，在琼中买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼中买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、注意看是否存在逾期交房的情况：
琼中县购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。不要在通知的头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收琼中县房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看琼中县房子，所以往后推几天比较好。
2、要仔细测量房屋面积：
在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以建议大家在测量面积时最好带上专业人士，同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件。
值得注意的是：如果交房时误差在3%之内，那琼中县购房者与开发商可根据合同对房款多退少补；如果交房时面积误差在3%以上，琼中县购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。
3、房屋的质量要细查：
琼中县购房者在收房时主要是看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则琼中县购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
海南琼中县房地产。。。海南琼中买房优势：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。
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