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买房被欺骗了,可以要求退房吗

2020-11-15 05:03:03浏览量(

摘要:乐东县房产,可以。若是开发商有违约行为,海南购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。什么情

买房被欺骗了,可以要求退房吗 乐东楼盘,乐东买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在乐东买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买房被欺骗了,可以要求退房吗

可以。若是开发商有违约行为,乐东县购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。

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什么情况可以申请退房

1、延迟交房:

此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与乐东县购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,乐东县购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效:

根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与乐东买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,乐东县购房人应当腾空房屋,开发商应当返还乐东县购房人交纳的房款。

3、开发商没经乐东县购房人同意变更设计:

在乐东县购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过乐东县购房人同意。否则,开发商构成违约,乐东县购房人有权退房。发生开发商未经乐东县购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,乐东县购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

4、拿不到产权证:

由于开发商的原因,乐东买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,乐东买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些乐东县房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的乐东县购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,乐东县购房人也可以要求退房。

海南乐东楼盘卖点:近年来,乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点,受到内地购房者的关注,同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站,极大方便了旅客的流动,从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站,很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。,乐东县二手房

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