二手房银行按揭贷款流程 海南白沙县房产信息网，白沙独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
1、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些白沙县房子可能还会需要相应的评估公司对白沙县房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。
2、审核通过后，签订贷款协议。按揭服务公司会将初审后的贷款资料递交给贷款银行进行审核，银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用。
3、办理房屋过户和抵押手续。在完成上面两步后，借款人需要到房屋所在县(区)级的白沙房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。
4、办理白沙房产证和抵押证明。贷款人的白沙房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会把借款人的白沙房产证复印件和他项权利证明原件交至贷款银行，等待银行放款。
5、银行放款。银行在收到借款人的白沙房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。这样，整个申请海南二手房按揭贷款的过程就全部结束了。
1、首先我要告诉你的是买卖双方商议好白沙房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;
2、其次是你需要到到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单);
3、接下来的流程是到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款。
海南白沙房地产。。。海南白沙买房优势：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。
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