用房子贷款需要什么条件 海南二手房，清水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
一般情况下，陵水清水湾房子如果只有清水湾购房合同是不可以办理抵押贷款。要用陵水清水湾房子办理海南房产抵押贷款，要求陵水清水湾房子有海南房产证才可以办理海南房产抵押贷款，如果没有海南房产证，一般不可以办理海南房产抵押贷款。不过，既然陵水清水湾房子是按揭房，没有海南房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，陵水清水湾房子有一定的抵押价值才可以办理。
房贷需要什么材料?1、如果我们打算贷款清水湾买房，我们需要准备好资料，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。清水湾购房协议书正本。清水湾房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。
2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
1、清水湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。清水湾购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于清水湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
2、银行收到清水湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认清水湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给清水湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
3、清水湾购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。清水湾购房者在签订清水湾购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。清水湾购房者、开发商和银行持《贷款合同》及清水湾购房合同到清水湾房地产管理部门办理抵押登记备案。
海南清水湾楼盘卖点：清水湾位于亚龙湾不远处的陵水县东部沿海，海岸线长约12公里。游客可以同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石的美丽风光，还可领略一半是礁岩一半是沙滩的别有洞天。海滨旁边设有游艇俱乐部和户外俱乐部，可进行浮潜和冲浪等水上运动。在沙滩上，也装饰了不少沙雕。，海南陵水清水湾二手房。
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