房贷逾期多久会起诉 海南陵水新房，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
通常房贷三个月不还，银行就会进入起诉程序。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
1、延长贷款期限：如果陵水县购房者不能按照时间来还房贷，就应该向银行提出延期还款的申请，对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。
2、转按揭：对于房贷逾期的陵水县购房者来说，可以向银行申请房贷转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的陵水县房产转让给愿意接手你陵水县房产的人，并由接手人继续偿还房贷。
3、出售房屋：很多陵水县购房者是因为不能长期负担房贷才导致的房贷逾期，那么这种情况的话，只能建议你卖房。贷款人可以收取买方的首付款用来还贷，然后再将解除抵押后的陵水县房子转手给陵水县购房者，并由陵水县购房者自行向银行申请房贷。
4、寻求亲朋好友的帮助：陵水县购房者还可以亲友帮忙，借点资金周转一下暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
房贷逾期还款会产生哪些后1、被罚息：我们在办理贷款手续的时候都是有跟贷款银行签订贷款合同的，按照贷款合同的中的规定，陵水县购房者需要在固定的时间内在还款账户内存入还款金。银行都会打电话来催收，提醒借款人还款，而逾期还款了就会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度各不相同，这个可以看一下当时签订的贷款合同。
2、陵水县房产被拍卖：如果陵水县购房者的经济状况出现问题，那还房贷不仅仅是逾期的问题了，可以说就是房贷断供了。由于贷款购陵水买房屋的时候，陵水县购房者是把房屋抵押给银行的作为担保的，陵水县购房者房贷出现逾期的情况的话，银行会将该担保陵水县房产进行公开的拍卖和变卖。银行会将拍卖陵水县房子所得的款项限用于偿还贷款，能还清贷款还算是好的了，如果拍卖所得不足以偿还贷款，陵水县购房者还是会欠下一屁股的债。
3、影响个人征信：个人征信在现代生活中起到的作用非常大，而陵水县购房者一旦发生房贷逾期还款的情况，那么陵水县购房者的个人征信就会受损。如果个人征信存在不良记录，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
陵水楼盘推荐
1、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘亮点，清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。
2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。
3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于宇全·清水湾，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司。
4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边娱乐有心畅酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亚洲游艇码 (827米)。
5、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边商场有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。
6、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，产权年限70年。
7、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。
8、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。
9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心。
陵水年平均温度13~20℃，陵水的夏季温度比其他市县更舒服，随着陵水养老配套日益完善，陵水房价将一路高涨。陵水买房还是要早买。
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