海南房价——公积金贷款万宁石梅湾买房能贷款几次

公积金贷款万宁石梅湾买房能贷款几次 石梅湾房地产，能用有限的钱，在石梅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，石梅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

公积金贷款万宁石梅湾买房能贷款两次。而且需要注意的是，住房公积金贷款两次机会不能同时申请，也就是说第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。

根据《住房公积金管理条例》第22条规定，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房;.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理;需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。

公积金与住房有着密切的关系，因此只有得办理住房相关事项的时候才会用到公积金。一般来说，在办理公积金贷款的时候，需要满足一些条件，具体如下：

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份;

3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人在市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明;

5、借款人必须是万宁石梅湾购房合同或协议约定的产权人或产权共有人;

6、借款人购买期房，用拟购买的期房作抵押的，须有符合规定条件并具备担保资格法人的海南房地产开发经营企业提供阶段性保证担保或借款人同意用本市产权明晰的其他住房提供抵押担保;

7、借款人办理质押的，按规定到指定的受委托银行开立个人定期储蓄存单并办理质押手续。

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