博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 陵水房价 > 正文

海南陵水房地产——购买平房能过户吗

2020-10-01 05:11:30浏览量(

摘要:海南陵水购房,能过户。双方在房屋交易合同签订三十日过后,持陵水房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房管局提出申请,并且申报成交价格。房管局会对有关文件进行审查,并在15日

购买平房能过户吗 海南购房,陵水的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

购买平房能过户吗

能过户。双方在房屋交易合同签订三十日过后,持海南房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房管局提出申请,并且申报成交价格。房管局会对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复,并且房管局会到现场做评估。不过陵水房产转让当事人缴纳一定的税费,房管局核发过户证明单,这样就可以过户了。

平房,陵水房产过户

农村买卖房屋怎么过户

1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图、委托评估、缴税、申请填表、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。

2、农房过户是有条件的,买卖合同签订后最后去公证一下。必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。

3、农村房屋如果有房屋登记证可以去房管局办理过户手续,交易属于一般商品交易,对方是否具有房屋所有权或是否完全有用,是否是共同财产,如果房屋所有人均签署了协议,并且协议已经公正处公正了,如果是小产权房(没有房屋登记证)陵水县购房的金额符合市场价格(不符合的不算)是受法律保护的。

平房买卖合同纠纷如何处理

买受人无法办理房屋所有权登记,买受人权利;平房买卖合同约定或者《城市海南房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

出卖人与包销人的权利义务确定;出卖人与包销人订立平房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。

出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人如何行使权利?出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

陵水买房优势:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。,海南陵水县房产网

海南陵水房地产——购买平房能过户吗此文由臻房小陶编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/62565.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470