买现房的手续 海南房产信息网，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。
1、找房源看房。这是海南买房的第一个步骤，也是重要环节。找房源的时候可以通过网上平台，中介或者屯昌县房地产公司来寻找。如果是购买现房的话，可以通过中介交易或者是屯昌县房地产公司直接交易。选择屯昌房产公司直接交易的，可以免除一些中介费。
2、选定房源。看到合适的房屋后，结合自己的经济情况和房屋周边的情况，然后选定最佳的房源。
3、签订定金协议。对自己选中的房源进行交定金以及签订定金协议，在签订协议钱一定要注意查看房屋的出售许可证或屯昌房产证，很多现房都是已经将屯昌房产证先办理下来，产权是公司的，这种性质不属于屯昌县二手房。
4、缴纳首付款并签订正式的海南购房合同。屯昌房产公司会审核海南购房者提供的材料，然后签订一份正式的合同，接下来屯昌房产公司的工作人员会带你去当地的行政服务中心进行房屋产权过户，税款缴纳等。
5、银行做抵押贷款。房屋过户后，屯昌房产证产权人名字已经是你了，就可以跟银行申请抵押贷款了。在贷款前，需对自己的征信记录、社保记录、以及海南买房资格和贷款资格等进行查询。按照银行的要求提交相关材料，银行收到资料后会进行审核。
6、等银行贷款审批。银行放款给屯昌房产公司，然后通知你去银行拿屯昌房产证。拿到屯昌房产证后去屯昌房产公司进行物业交接。
1、海南购房纠纷少、风险小：
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。
2、眼见为实，值得信赖：
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，海南购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查屯昌房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
3、收房周期短，省了租金：
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，各种变数和消耗的时间成本往往给海南购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。
屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。，海南房地产
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