博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 临高房价 > 正文

临高公积金贷款与工作年限有关系吗

2020-08-25 05:04:12浏览量(

摘要:海南临高县新房,公积金贷款与工作年限是有关系的。一般来说,在申请公积金贷款临高买房或者公积金消费贷款产品时,都会有要求用户的公积金连续缴纳满6个月(或1年)及以上才能够申请,且是连

公积金贷款与工作年限有关系吗 海南房产,临高独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

公积金贷款与工作年限有关系吗

公积金贷款与工作年限是有关系的。一般来说,在申请公积金贷款临高县买房或者公积金消费贷款产品时,都会有要求用户的公积金连续缴纳满6个月(或1年)及以上才能够申请,且是连续未中断的缴纳。

若用户工作年限不满半年,那么去申请公积金贷款肯定是不达标的,在初审的时候就可能会因为不符合产品规定而被拒绝。因此用户想要申请公积金贷款,不仅要保证其连续缴纳,而且要满足规定的工作年限才行。

5_副本.jpg

公积金贷款额度和账户余额有关吗

公积金余额与贷款额度有关,且贷款额度不能超过单笔公积金最高贷款额度。

可贷公式=月缴存公积金额÷公积金缴存比例×还贷能力系数(0.45)×12×贷款期限

月缴存公积金额越高,账户内公积金余额就越高,一般贷款额度为公积金余额的15-40倍,比如小李想贷款50万元,那么他的公积金账户余额最少也得有12500元。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额,这个额度要根据还贷能力、临高房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,且最终可贷款额度取其中最小值。

1、还贷能力。

公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限;

2、临高房价成数。

公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例;

3、住房公积金账户余额。

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20;

4、贷款最高限额。

各地贷款政策不一,具体可咨询本地住房公积金管理中心,一般在50万到70万之间。


临高优质楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府: 均价9000元/㎡,碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路,生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

2、海南·马袅湾: 均价7800元/㎡,海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区,物业费暂无资料元/平米/月。

3、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),生活配套有万家福超市 (502米)家乐惠平价超市 (1.3公里)。

4、碧桂园金沙滩三期: 均价9500元/㎡,碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,楼盘卖点,金沙滩度假酒店、海景温泉、沙滩运动俱乐部、温泉养生馆、东南亚风情商业街、无边际泳池。

5、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁。

6、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡,周边商场有万家惠超市(临高店) (22公里)国美电器(临高店) (22.8公里)易捷便利(跃进路) (23公里)。

7、碧桂园·小城之春: 均价5200元/㎡,碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春,物业费1.50元/平米/月。

8、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,

9、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,容积率0.84。

10、阳光城: 均价9000元/㎡,阳光城位于阳光城,开发商是海南友联五岳置业有限公司。

临高是否值得买?临高房价还会涨吗?很多人问小陈,临高房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

临高公积金贷款与工作年限有关系吗此文由臻房小殷编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/56852.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470