【海南陵水土福湾买房】18岁可以贷款海南买房吗，18岁如何贷款海南买房，

18岁可以贷款海南买房吗，18岁如何贷款海南买房， 陵水土福湾楼盘，土福湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

在我们大家的印象当中，土福湾房子的价格非常的高，所以十有八九的人会选择按揭贷款海南买房，但是凡是对于贷款海南买房了解的朋友们都知道，银行对于贷款人的年龄是有一定限制的，有最小年龄限制和最高年龄限制，那么接下来不妨跟着小编的脚步看下18岁可以贷款海南买房吗？18岁如何贷款海南买房？

18岁可以贷款海南买房吗

18岁是可以贷款海南买房的，申请房贷的陵水土福湾购房者需要满足以下条件之一为年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

18岁如何贷款海南买房

1、在选择土福湾房产的时应着重了解这方面的内容。陵水土福湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的土福湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、陵水土福湾购房人在确认自己选择的土福湾房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于陵水土福湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、陵水土福湾购房人在签订陵水土福湾购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。陵水土福湾购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及陵水土福湾购房合同到土福湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

4、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求陵水土福湾购房者申请人寿、财产保险。陵水土福湾购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。

5、银行在确认陵水土福湾购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为陵水土福湾购房者的陵水土福湾购房款。

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陵水土福湾买房优势：海南土福湾购房，在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。

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