博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 海南房价 > 正文

海南购买新房怎么办理房产证?

2019-10-22 05:03:29浏览量(

摘要:海南海南省房产, 一、初始登记 初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。海南购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~6

购买新房怎么办理房产证? 海南省二手房</a>,海南岛海南的房子都是无价的,海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

购买新房怎么办理房产证?

 

海南省购房海南新房,海南省房产证

一、初始登记  

初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。海南省购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不等),海南省购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的海南房地产交易信息网自行查询。  

二、填写《房屋权登记申请表》  

海南省购房者在确定初始等级完成后,主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位海南省购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,您可以直接到开发商处领取并填写。海南省购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。  

三、拿测绘图(表)  

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。因此,海南省购房者必须到开发商得计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。海南省购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。  

四、在开发商处领取办证相关文件  

办证所需要的文件多而杂,海南省购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括海南省购房合同、房屋结算单、大海南省房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。  

五、交公共维修基金、契税等

公共维修基金是由海南省房产所在地区的小区办收取,(部分城市的)海南省购房者也可以从银行代收公共维修基金。海南省购房者尤其要注意:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理海南省房产证的必需文件,一旦遗失会影响取得。  

六、提交申请材料,在规定时间内领取房屋产权证  

海南省购房者携带管理部门给的领取证书的通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候,海南省购房者要仔细核对产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。


海南优质楼盘推荐

海南优质楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府:均价9000元/㎡,楼盘地址: 海南临高县澜江新城德澜路

2、恒大双海湾:均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧

3、长霖繁华里:均价17300元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处

4、碧桂园公园上城:均价待定元/㎡,楼盘地址:海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁)

5、恒大·悦龙府:均价待定元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区迎宾大道169号

6、碧桂园雪茄风情小镇:均价待定元/㎡,楼盘地址:海南G98环岛西线高速光村出口处

7、世茂秀英里:均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号

8、文博公馆:均价待定元/㎡,楼盘地址:白水塘富康路22号

9、名门海宝湾:均价元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇中国南海博物馆北

10、鑫桥温泉度假酒店公寓:均价11000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号

海南购买新房怎么办理房产证?此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/9148.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470