投资海南日月湾养老公寓是明智还是愚蠢？万宁日月湾复式公寓还能升值吗~

投资海南日月湾养老公寓是明智还是愚蠢？万宁日月湾复式公寓还能升值吗~ 万宁日月湾公寓该不该买？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。2021海南万宁日月湾海景公寓优缺点解析，2021万宁日月湾loft公寓还能买吗？。。。万宁日月湾复式公寓升值空间全面解读，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南养老公寓好不好？

花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在万宁日月湾买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,万宁日月湾的房价上涨是必然。万宁日月湾酒店式公寓怎么样？

1、万宁日月湾公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

2、万宁日月湾公寓价格更低，地产商的利润获得点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望值并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。

3、万宁日月湾公寓的主要特点有：容积率比较高，一梯多户，居住密度比较大；万宁日月湾公寓大多为精装修交房，可以拎包入住；公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富；公寓的产权大多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。

4、现在的万宁日月湾房价简直是太高了，普通的“候鸟”老人根本没有办法承受这种高额的房价，万宁日月湾公寓房优惠力度大，面积小，没有太大的经济负担，现在投资也较为平常了，任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得根据自己的需求来选择。

总结：万宁日月湾公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。万宁日月湾loft公寓值不值得买？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南日月湾养老公寓优点和缺点

现在很多的“候鸟”在海南买房子的时候会考虑购买万宁日月湾公寓，而要购买公寓的话，大家对于公寓的优点和缺点也是比较关注的，毕竟只有了解了房屋的相关类型，对于自己将来买房子才会有更大的帮助，那么，万宁日月湾酒店式公寓优缺点有哪些？

海南万宁日月湾公寓优势：

1、由于万宁日月湾公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、万宁日月湾公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在万宁日月湾购买普通的商品房是有限购措施的，但万宁日月湾公寓就不受限购约束。

购买万宁日月湾公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，万宁日月湾公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，万宁日月湾公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

万宁日月湾商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。

万宁日月湾公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、万宁日月湾公寓推荐：

万宁日月湾loft公寓，万宁日月湾loft公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看万宁日月湾公寓那个值得买：

1、衍宏·美丽春天4期： 衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业公司是海南衍宏物业管理有限公司。

2、中信博鳌山钦湾： 中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，物业公司是中信物业有限公司。

3、万宁红星美凯龙·万星汇： 万宁红星美凯龙·万星汇位于万宁红星美凯龙·万星汇，开发商是海南万星聚商业管理有限公司。

4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

5、万旭商业广场： 万旭商业广场位于万宁市海南省万宁市望海大道88号，物业公司是海南众存物业有限公司。

6、石梅半岛： 石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，楼盘亮点，计划建设两个区，一区纯别墅122套，二区别墅679套。

7、世纪桃源： 世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），绿化率42%。

8、永桥尚城： 永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

9、万宁国瑞城： 万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，医院配套有万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米)；

10、国瑞城湖畔花园： 国瑞城湖畔花园位于万宁市万宁市望海大道，楼盘卖点，小区内部配套：高档会所 、市场 、中央公园。楼盘情况：11栋小高层，19栋联排别墅，9栋双拼别墅。。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，万宁日月湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。万宁日月湾公寓不受限购政策影响。投资海南日月湾养老公寓是明智还是愚蠢？万宁日月湾复式公寓还能升值吗~供大家参考。。。

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