海南儋州市购房指南——《儋州loft公寓》攻略篇 儋州loft公寓还能买吗？儋州买房无小事，因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以买房时要注意的事项有很多~2021海南公寓优势不足解读，2021儋州复式公寓值不值得买？。。。儋州海景公寓升值空间全面分析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
以为现在有足够经济的人比较多，所以大家对于投资房屋这件事情上也有了想法，现在投资儋州公寓也是比较平常的了，但是也千万不能盲目的的去投资。那么，儋州海景公寓如何？我们都来看看。。。一、海南loft公寓如何？
花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在儋州买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,儋州的房价上涨是必然。儋州酒店式公寓好不好？
1、儋州公寓格调更高：Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率。
2、儋州公寓价格更低，地产商的利润获得点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望值并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。
3、儋州公寓更为划算，比如，购买一套儋州的普通住宅，均价约为3W左右，50平价格位150W；但你要买商住两用房，均价约在2W左右，总价100W；再加之改成复式，相当面积变为100平，但总价不变，算起来均价只要1W／平。一般多为精装修，直接拎包入住。高标准的物业配套，全天有保安巡逻，24小时监控，安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段，逛街出行方便。
4、儋州公寓最吸引“候鸟”老人的地方就是不限购。儋州公寓有两种用途，一种是用于居住，还有一种是用于商业，限购令中对于商住两用房的购买并没有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。公寓居住起来非常舒适，而且光线充足，通风性不错，室内功能也很齐全。
总结：如果想入手公寓式住宅的朋友，应该尽早熟悉公寓式住宅的相关信息，包括当地的政策、了解公寓式住宅的优缺点，以便在买房的时候做到心中有数。理性的选择一个理想的公寓式住宅，住着也很舒心的。儋州养老公寓该不该买？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。
二、海南儋州市复式公寓利与弊
现在，儋州公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，儋州什么公寓更适合养老？那么，儋州公寓优势和不足有哪些？
儋州公寓优点：
1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，儋州公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。
2、容易转手，对于北方人而言，降低购房风险是为重要的。儋州公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受“候鸟”的喜爱，很容易转手。
3、儋州公寓不受限购条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．
儋州公寓房的缺点
1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
儋州商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付最低5成，按揭最长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
儋州公寓是不错的选择,便宜实惠,不过最重要的还是要看服务质量了，儋州公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
三、儋州公寓推荐：
儋州公寓，儋州复式公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看儋州海景公寓那个值得买：
1、古盐田： 古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，医院配套有洋浦人民医院 干冲医院；
2、儋城壹品： 儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，绿化率31.2%。
3、碧桂园·宝岛上城： 碧桂园·宝岛上城位于海南省儋州市那大镇，绿化率25%。
4、广物雅拉湖畔： 广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），医院配套有农垦医院 (12公里)儋州第三人民医院 (8.2公里)；
5、温泉·康郡： 温泉·康郡位于儋州市那大镇那乌公路99号。
6、和信经典花园： 和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处），周边商场有百佳汇超市(1公里)大勇商业广场(2.3公里)乐卖特超市(2.3公里)。
7、海南恒大名都： 楼盘地址：海南省儋州市兰洋。
8、生资花园： 生资花园位于儋州市人民中路238号，容积率5.8。
9、海蓝阳光： 海蓝阳光位于儋州白马井滨海大道与中央西路交汇处，容积率1.67。
10、合隆·华府： 合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，绿化率40%。
结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。儋州公寓不受限购政策影响。海南儋州市购房指南——《儋州loft公寓》攻略篇供大家参考。。。
海南儋州市购房指南——《儋州loft公寓》攻略篇此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/81870.html
