31楼为什么是黄金楼层？只有内行人才懂！， 清水湾买房，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
在大城市，到处可见的都是高楼大厦，清水湾房子之所以越建越高，除了其是一种繁华的象征之外，更是因为建高楼可以节省土地资源，当然，建筑技术的进步也是一大因素。说到高楼，在海南买房时，相信大家都会发现，不同的楼层会分为不同的等级，而31楼，更是传说中的“黄金楼层”，31楼为什么是黄金楼层？只有内行人才懂！
一、31楼为什么是黄金楼层？
从字面上来看，既是黄金，那就代表着其一定很值钱很有了，这是为什么？原因看下面：
1、视觉开阔
站得越高，视野就越好，“一览众山小”就是如此的道理，由于31楼位于偏高的位置，是属于高楼层了，所以一般都没有其它高层建筑物遮挡视线，视野看得十分的清楚。
2、通风好
想要拥有良好舒适的居家环境，通风是必不能缺的要素，因为31楼的层数比较高，所以空气比较好，整体通风情况良好，这样一来，也就在很大程度上避免了灰尘的困扰。
3、环境安静
都想买到一个能够让身心好好休息的清水湾房子，那么31楼是不错的选择，因为31楼远离地面，所以大马路上的噪音传到31楼就轻了很多，不会影响正常的睡眠和休息。
4、不潮湿
“回南天”的恐怖，相信南方的朋友都深有体会，而31楼最大的好处就是相对干燥，不潮湿，特别是沿海地区的梅雨季节，地面很容易返潮，对人体的呼吸道以及皮肤造成损害。
二、买31楼要注意什么？
31楼好处多多，喜欢它的人也不少，但俗话也有说：“金无足赤，人无完人”，31楼也不全然是十全十美的，如果您在购买时不注意这些，有些麻烦就不可以避免了。
1、注意水量小的问题
其实，这个问题几乎是不少高层不可避免都有的“毛病”，因为楼层太高，水压不稳定，而且越高的楼层，居住的人就越会越多，人一多了，经常出现水电问题也就正常了。
2、注意出行麻烦的问题
电梯是很多高楼层都拥有的“标配”，但是，电梯不可能是某户某层的专属出行工具，比如一个楼层有两个电梯，每当上下班时，31楼的住户就需要等很久才能上楼或是下楼，因为中间可能会花大量的时间进人，所以如果是急着上班的人，住在31楼是比较不方便的。
在日常生活中，多数人都喜欢“往高处”走，这个高处不仅指地位的高低，也是指楼层的高低，尤其是31楼，因为31楼空气清新、噪声也少、自然风大、采光较好、日照时间长，更重要的是，有“一览众山小”的优越视野，不过，小编在此也要提醒下各位清水湾购房者，海南买房要根据自己的需求以及预算来选择，31楼虽好，但并非人人适合。
清水湾养老楼盘推荐
1、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，医院配套有301医院 (16公里)英州中心卫生院 (1.4公里)游明宪诊所 (970米)英州镇赤岭卫生室 (3.1公里)；
2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业费3元/平米/月。
3、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于红磡香水湾·天海，开发商是海南万福实业有限公司。
4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业公司是雅居乐物业。
5、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。
6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。
7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。
8、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业费公寓5.8，小别墅8，大别墅12元/平米/月。
9、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，位于陵水县南平温泉庄园营销中心。
10、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业公司是海南卓都物业服务有限公司。
清水湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；清水湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢清水湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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