博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 陵水房价 > 正文

海南购房资格需要满足哪些条件

2021-05-04 05:45:26浏览量(

摘要:海南香水湾购房,1、对于海南户籍的家庭来说,购买第一套房可以首付30%,购买第二套房的话,按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚

海南购房资格需要满足哪些条件 海南陵水香水湾购房,香水湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在香水湾购房。

海南购房资格需要满足哪些条件

1、对于海南户籍的家庭来说,购买第一套房可以首付30%,购买第二套房的话,按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、对于非海南户籍家庭来说,只能购买一套住房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内陵水香水湾购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

3、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、针对五指山、保亭、琼中、白沙区域,只能面向本市(县)居民家庭销售。以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

9_副本.jpg

陵水香水湾购房资格申请材料

陵水香水湾购房资格申请以家庭为单位(本人、配偶及未成年子女)填写提交相关材料。

1.海南人

身份证属460、469开头,未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民,家庭名下房屋大于等于2不能提交;

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料。

2.新海南人

由外省迁入海南户籍居民。2021年4月22日前迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于2不能提交;2021年4月22日后迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于1不能提交;

需要材料:

(1)2021年4月22日前迁入

身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料;

(2)2021年4月22日后迁入

身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决的相关材料。

3.非海南人

未迁入海南户籍居民(含港澳台居民及外籍人士)家庭内提供个税或社保证明可购买1套,限购区需提供累计5年社保或个税缴纳证明,非限购区提供累计2年社保或个税缴纳证明);(注:台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明,可购买1套。)

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决的相关材料。

4.海南户籍(人才引进)

户口本上迁入海南户籍理由为“人才引进”或迁入海南户籍户口本迁入理由未注明人才引进但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交;

需要材料:

迁入理由为人才引进:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料;

迁入理由非人才引进但符合人才引进条件(参考海口市公安局落户13项政策):身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信网学历报告、3年及以上劳动合同(劳动协议)、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书。

5.非海南户籍(一般人才)

未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交;

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、全日制大专以上学历证书或中级以上专业技术职称证书或技师以上职业资格证书或执业资格、学信网学历报告、3年及以上劳动合同(劳动协议)、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、家庭成员个税证明或社保证明1年及以上、离婚协议或司法判决的相关材料。

6.非海南户籍(急缺性人才)

未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交;

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、发展局备案材料(急需紧缺人才)、离婚协议或司法判决的相关材料。

7.非海南户籍(各类柔性引进人才)

未迁入海南户籍但符合柔性人才条件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交;

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、发展局认定柔性人才证书、1年以上社保或个税证明、聘期三年以上的合同(劳动协议)、用人单位工商营业执照、用人单位承诺书、离婚协议或司法判决的相关材料。

8.省委发展局认定的人才

由省委发展局认定的人才。已迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于2不能提交;未迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于1不能提交。

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、发展局认定证书、离婚协议或司法判决的相关材料。

9.公务员或事业单位人员

公开招录、公开选调、调任、转任到我省(含中央驻琼单位)的公务员,通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员。已迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于2不能提交;未迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于1不能提交;

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、单位出具的在编在岗证明(模板)、离婚协议或司法判决的相关材料。

10.企业随迁人员

由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部或经“联席会议”办公室备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部,或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工。已迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于2不能提交;未迁入海南户籍的,家庭名下房屋大于等于1不能提交;

企业人员名单经住建局认定后,需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+本人及家庭成员页)、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料。

11.驻地海南现役军人

驻地在海南的现役军人(不含义务兵);

需要材料:身份证(正反面)、户口本(第一页+家庭成员页)、结婚证/离婚证、军官证、驻地证明、离婚协议或司法判决的相关材料。


海南香水湾楼盘卖点:海南陵水的香水湾,已经被各个开发商分割开来开发别墅区等,海边几乎没有人,浪很大,沙子细腻柔软干净,有些大石头,有点儿像大小洞天那儿的海滩,不能下海游泳,但踏浪散步看海绝对是个好地方,远远可以看到分界洲岛。,海南陵水香水湾购房

海南购房资格需要满足哪些条件此文由臻房小吴编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/79945.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470