海南异地买房需要注意什么购房政策

异地买房需要注意什么购房政策 龙华区新房，在龙华区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙华区房价以及该小区龙华区房价走势。。

1、了解龙华区购房政策

如果龙华区购房者有异地龙华区买房打算的话，应该先了解清楚当地的政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能龙华区购房了。很多城市的海南房产价格以及龙华区购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、海南房产政策息息相关的，如果你要选择到外地龙华区购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的龙华区房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地龙华区购房的一些特殊规定。

2、评估自己的经济能力

在异地龙华区买房之前，龙华区购房者除了要了解龙华区购房政策以外，还需要评估自己的龙华区购房能力，龙华区购房者需要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握。这样才能确定自己能买哪个区域的龙华区房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。

3、合理安排开支

龙华区买房最忌讳的就是把自己所有积蓄都用于龙华区购房，异地龙华区买房也是如此，小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。

4、实地考察很重要

异地龙华区买房的时候实地看房是很不方便的，但是龙华区购房者也需要对楼盘进行实地考察。考察的主要内容包括当地海南房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、海南房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等。

5、要理性对待相关宣传与承诺

龙华区购房者在看房的时候可能会听到一些开发商的口头承诺，对于这部分承诺，我们应该理性对待，必要的情况下，龙华区购房者可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对销售代表(顾问)口头的承诺与介绍内容采取全程录音或要求以书面形式确定等多种方式来做好相关证据的保存。

6、要保证资金划拨安全

在异地龙华区买房的过程中，龙华区购房者最担心的就是资金安全问题，因为这涉及到需要把自己的龙华区购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。

职工有下列情形之一，异地龙华区买房可申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、租房自住，出境定居，偿还龙华区购房贷款本息，离休、退休(或达到法定退休年龄)，非本市户口职工与单位终止劳动关系.

2、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

3、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上。

1、异地龙华区买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;异地龙华区买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。

2、个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购龙华区买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地龙华区购房提取公积金;异地龙华区买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地龙华区购房提取住房公积金;

3、异地龙华区买房的职工所龙华区购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地龙华区购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地龙华区购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;异地龙华区买房的职工提取的住房公积金，转入异地龙华区购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

龙华区楼盘排行

1、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路158号（汽车西站旁）。

2、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，

3、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，

4、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，项目地址：海口市美兰区桂林洋大道33号。

5、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）。

6、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，医院配套有海南省人民医院；

8、碧海蓝天： 均价19000元/㎡，碧海蓝天位于海南省海口市秀英区永金路，物业费暂无资料元/平米/月。

9、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边商场有汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)。

10、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，医院配套有海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套；

龙华区是否值得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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