新房的验房流程有哪些？验房要注意些什么？， 东海岸购房，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！
买了期房的小伙伴都会经历验房这一事宜，验房也是很有技巧的，并不是随便的，看看。在验房时一定要按合同的条款来验房，仔细的验。一定要记得带一把尺子，要测量一下实际的面积是否相符。那么，东海岸新房的验房流程有哪些？验房要注意些什么呢？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！
东海岸新房的验房程序是什么？
1、查验开发商办理手续
当一个楼盘交工的时候，开发商会通知东海岸购房者带好相关手续来售楼处办理收房。东海岸购房者在抵达和开发商承诺的验房地址时，需要先查验开发商的办理手续是不是齐备。关键看开发商的五证是不是齐备，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《东海岸房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。依据有关要求，五证齐全的房屋开发商才可以交付给东海岸购房者。
2、查验房屋品质
房屋质量问题是非常大的一件事情，验房时一定要查看房屋质量，包括楼道和外部。办理手续确定准确无误以后，东海岸购房者就可以进到房屋內部开展验房了，在验收房屋的全过程中假如发现问题，一定要及时反馈给开发商，商议解决。
3、申请办理收房办理手续
到了收房这一步，就证明你对东海岸房子没有疑义了，验房后东海岸购房者沒有发觉房屋有哪些难题，那么就可以去申请办理收房办理手续了，申请办理收房办理手续的情况下需要东海岸购房者缴纳的花费包含了物业管理费用（需有市统计局批件）、房屋总面积差补款等，办理手续申请办理完以后，东海岸购房者就可以取得锁匙了。
新子验收时需要注意什么？
东海岸新东海岸房子在验收时一定要注意一些问题，一些开发商在拿房时候让东海岸购房者先签验收文档才可以开展验房，实际上那样的次序是不正确的，一切正常的拿房程序流程是先验房，明确房屋没有什么难题后交费，签定有关文档。在进到房屋內部对房屋开展验收的情况下，东海岸购房者应当和开发商相互验收东海岸新东海岸房子，不太好当众标明，并书面形式承诺开发商服务承诺处理的時间和义务。收房时好和开发商相互开展验收协调工作，东海岸买房合同中承诺的新项目是不是符合规定。
大家在验房时一定要仔细，不要被终于有了一个新家的激动心情而忽略验房程序，要对每一个部位都验收，检查水电是否已接通。好了，以上是小编为大家介绍的关于东海岸新房的验房流程有哪些以及验房要注意些什么的相关内容，希望能给您带来帮助！
海南东海岸楼盘卖点：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，海南东海岸购房。
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