板楼的优势和劣势有哪些？板楼和塔楼的区别是什么？， 海南西海岸二手房，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
现在人们的生活水平越来越高，海南买房的需求也越来越多。西海岸购房者在海南买房时，会考虑很多问题，区位、户型、交通、配套等，但大家注意过楼体吗？是塔楼还是板楼，板楼的优势和劣势有哪些？板楼和塔楼的区别是什么？下面小编带朋友们了解一下！
板楼的优势和劣势有哪些？
一、板楼的优势
1、采光、通风两者兼顾。板楼面宽大，进深短，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。
2、密度低，居住舒适。从板楼的形式可以看出，板楼通常是一栋楼分多个单元，通常为一梯两户。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。
3、使用率高。板楼户型一梯两户的设计，能做到户户通透，同时，公摊面积也比较低，所以板楼户型的使用率通常非常高。
二、板楼的劣势
1、同等条件下，板楼西海岸房价高。现在的土地是寸土寸金，住宅市场的楼盘也是攒着劲儿的往高了盖，像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目，尽管居住舒适度很强，但在占据同等资源的前提下，建筑形式的改变造成入住户数减少，为取得同等的利润，西海岸房价也会随之涨高不少。
2、可二次改造的能力低。鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大。
板楼和塔楼的区别是什么？
1、平面图特点不同。塔楼的平面图特点是：若干户，多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
2、人口密度不同。塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型较好。
以上就是小编为大家带来的板楼的优势和劣势有哪些？板楼和塔楼的区别是什么？的相关介绍。通过小编的分析来看，板楼整体来说是更加适合居住的，当然西海岸购房成本也相对较高，如果西海岸购房者对居住舒适度有要求，选择板楼要好于塔楼。
西海岸楼盘排行
1、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，周边商场有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。
2、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，项目地址：海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面）。
3、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，绿化率40%。
4、四季华庭·阳光华府： 均价18000元/㎡，四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，周边娱乐有海口奥斯卡亚豪国际影城 (648米)至尊纯K音乐会所 (757米)怡乐豪情KTV (630米)。
5、天地凤凰城： 均价21000元/㎡，天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司。
6、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），生活配套有家乐福，南国超市 周边景观： 金逸电影院，星海湾游艇码头 周边公园： 白沙门公园 。
7、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号。
8、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，
9、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，产权年限70,乡镇产权年。
10、海口华彩华寓： 均价32000元/㎡，海口华彩华寓位于海口华彩华寓，开发商是海南华彩置业有限公司。
西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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