一共17层楼最佳楼层，买房选楼层你知道各层利弊吗？，

一共17层楼最佳楼层，买房选楼层你知道各层利弊吗？， 三亚湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南三亚湾都是最好的买房选择。

海南买房的时候除了区位、配套、价格、最令人关注的就是楼层选择了。那么一共17层楼最佳楼层是哪层呢？海南买房选楼层你知道各层利弊吗？

一共17层楼最佳楼层

一共17层楼最佳楼层是哪一层？据了解，17层楼房因考虑到采光问题，所以楼层越高越好，但综合各种因素来看选楼层应该在总楼层的1／3到2／3之间为好。所以黄金楼层是12楼，因为12楼刚好就在这个区间。在实际选择中要具体问题具体分析，假如家中如果有老人，就不要选太高层。

海南买房要如何分辨优劣选楼层呢？

海南买房要如何分辨优劣选楼层呢？在实际选房过程中可遵循以下原则：

1、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四－六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

2、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。

3、无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

4、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。

三亚湾优质楼盘推荐

1、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于洛克港湾，开发商是三亚恒森实业投资有限公司。

2、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，物业费26元/平米/月。

3、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，楼盘卖点，依山傍水，纯别墅铂悦亚龙湾，户户均设私家泳池、全景观套房、多重庭院与观景大露台，珍藏亚龙湾的绝佳机会。。

4、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，物业公司是中交物业有限公司。

5、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端。

6、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于鹿港溪山，开发商是三亚京海成房地产开发有限公司。

7、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，生活配套有顺佳易商行(50米)阳光公寓(60米)南新农贸市场(2公里)三亚市翠屏湖大酒店(676米)。

8、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），物业费3.98元/平米/月。

9、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，楼盘特点，万科湖畔度假公园由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内第一个私人度假酒店群。小区空气清新，交通便利；全新的度假理念，国内度假新模式的领跑者。。

10、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，医院配套有农垦医院、人民医院、425医院；

三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。

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