小产权房能买，不过买前要三思这5大风险！， 高隆湾房价，高隆湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
人生之大事，无非“衣行住食”，但缺一不可，都是生活必需品，在“衣行住食”中，又以“住”最为昂贵，然而没办法啊，文昌高隆湾房子可是刚需品，无论文昌高隆湾房价多么高，刚需族都是必须要买的，只是，现在文昌高隆湾房价如此之高，文昌高隆湾买房可不是说说那么简单的。为了尽早解决住房难题，那些经济能力有限的高隆湾购房者就只能把目光瞄向价格较为便宜的文昌高隆湾房子了，其中以小产权房最为受欢迎，不过，买小产权房虽便宜，但却要承担以下这5大风险，广大高隆湾购房者可要三思呀。
风险一、交易纠纷
凡买卖就必有交易，凡交易就必少不了纠纷，不过，小产权房的交易纠纷可有点大啊，毕竟一直以来，我国都是严禁买卖小产权房的，更不允许小产权房确权发证，正因为如此，一旦卖家反悔了，或者卖家“一房二卖”了，那就很容易引起交易纠纷，其中又以高隆湾购房者吃亏的最多。
此外，现在城镇更新新貌的时间频率可是相当快的，一旦房屋涉及到拆迁时，由于文昌高隆湾房子没有过户，因此即便你买了文昌高隆湾房子，那也是无法拿到拆迁款的。
风险二、土地不符
就像人有名字但分男女之别一样，我国土地也是分不同性质之别的，比如有住宅土地、耕地土地等区别，目前，根据我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，但在现实生活中，不少小产权房都是直接建在了耕地上，像这种改变土地性质的操作，毫无疑问是违法的，一经发现，必将会被强制拆除，而且还拿不到任何补偿。
风险三、继承困难
一般来说，高隆湾房产是可以一代相传一代的，然而，如果你买的是小产权房，由于小产权房没有产权证，自然也就无法过户，更无法证明房屋所属了，这也就意味着一旦你老去了，你的子女恐怕也难以继承该文昌高隆湾房子。因此，从长远角度来讲，大家还是别买小产权房了，否则你想给子女留下一笔财产的愿望可就要泡汤了。
风险四、质量堪忧
文昌高隆湾房子作为超高金额的商品，消费者自然是希望此商品的质量上佳，但是，由于小产权房一般多由开发商与村委会协商开发，缺乏有力的监督管理，房屋质量往往无法保证，如果你买了质量较差的小产权房，那么人财安全可就时刻受到威胁了。因此，从安全这个角度来讲，小编也不建议大家因为便宜而购买小产权房。
风险五、容易贬值
虽然很多人文昌高隆湾买房都是出于刚需，但对高隆湾房产升值也是有所期待，但如果你买的是小产权房，那可就有点难了，因为你买了小产权房，当文昌高隆湾房价出现下跌时，它可是会率先贬值的，举个例子，花同样的钱买的文昌高隆湾房子，5年后，别人的文昌高隆湾房子升值了10万元，而你的文昌高隆湾房子却贬值了10万，这你能忍受吗？
以上，就是本文的全部内容了，在这个高文昌高隆湾房价时代之下，小产权房就像是一颗诱人的“糖”，而且这颗“糖”还很便宜，大家都很想买的这种心情小编也是很理解的，但广大高隆湾购房者们，你们要记住：一定要注意购买小产权房所存在的风险问题，否则你可就要“钱房两失”了，所以，小编提醒大家，买小产权房虽便宜，但却要承担以上这5大风险，你要三思呀。
高隆湾优质楼盘推荐
1、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，产权年限70年。
2、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，产权年限70年。
3、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，
4、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，绿化率50.1%。
5、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，楼盘卖点，小区未来将建成2800㎡阳光双会所，集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。
6、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边娱乐有椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)。
7、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，生活配套有购物中心：第一市场、恒兴商业城、宝安商业城等。。
8、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，周边商场有逸龙湾商业广场 (5.4公里)千百汇超市(清澜店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)。
9、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于东方豪苑，开发商是海南恒天实业有限公司。
10、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，医院配套有文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)；
高隆湾是否值得买？，高隆湾房价还会涨吗？很多人问小陈，高隆湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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