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西海岸买房|第一套房的首付最低需要多少,首套房最低首付多少,

2021-03-31 07:29:21浏览量(

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第一套房的首付最低需要多少,首套房最低首付多少,

人生的第一套房对大多数普通人而言有着非同凡响的意义。在现今的市场情况下,绝大多数人是需要贷款西海岸购房的。那么第一套房的首付第一套首付西海岸买房最低首付多少?下面小编将为您介绍。

 

第一套房首付第一套房的首付是在20%-30%之间的。申请公积金贷款的话,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。商业贷款一般要求首付最低30%。

第一套房的优惠政策

1、购买首套房贷款优惠政策:

 

90平米以下,最多可以贷到8成,利率下浮20-30%, 90平米以上,最多可以贷到7成,利率下浮20-30%。

 

2、贷款买一手房需要的手续:

 

借款人及配偶的身份证明,工作或者经营证明,收入证明,首套房证明,购买住房的合同、协议或其它有效文件,西海岸购房首付款凭证等银行要求提供的材料。

 

3、第一套房,即“第一套住宅”,西海岸购房者及配偶名下无西海岸房产,可视为“首套房”,如未婚,则要达到法定结婚年龄以后才算“首套房”。有些地方政策规定单身男性要年满30周岁,单身女性要年满28周岁,未满规定年龄的单身个人西海岸购房,算在家庭西海岸购房内,如果父母有房,就不算“首套房”。

贷款西海岸买房注意事项

1、准备好西海岸购房资金:西海岸买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款西海岸买房,西海岸购房者也需要准备好充足的西海岸购房资金,西海岸购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识,量力而行。除了必须支付的房款之外,契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

 

2、了解西海岸房产政策和法律知识:不同的城市对于西海岸房产市场的有着不同程度的要求,不管是贷款西海岸买房还是全款西海岸买房,西海岸购房者在西海岸买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。

 

    选好贷款方式:应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式,选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式,可以降低贷款成本,这就需要每个人根据自己不同的经济状况,合理安排。

 

关于第一套房的首付第一套首付西海岸买房最低首付多少这个问题今天小编就给大家介绍到这里,希望大家都能买到自己心仪的西海岸房子。

海南西海岸房产网</a>。。。海南西海岸买房优势:西海岸已经成为海口认知度最高的区域,未来,西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路,即规划先行、基础设施先行、环境建设先行;统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理;采取政府主导,市场运作的模式,坚持以人为本、和谐发展的原则,实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。

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