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西海岸二手房交易流程,

2021-03-31 07:09:31浏览量(

摘要:海南西海岸楼盘,以下将对二手房交易流程进行规定,主要包括以下步骤:一、买卖双方要进行沟通和了解,对对方的身份证件、海南房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商,在双方真实意思的

二手房交易流程, 西海岸房产网</a>,西海岸买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

二手房交易流程,

以下将对海南二手房交易流程进行规定,主要包括以下步骤:

一、买卖双方要进行沟通和了解,对对方的身份证件、西海岸房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商,在双方真实意思的表示下,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,合同内容要对双方的信息、房屋的情况予以细致的描述。

二、双方共同向西海岸房地产交易管理部门提出申请,提交西海岸房产管理部门要求的一些材料或是书面证明。经过管理部门查验符合条件的,将准予办理过户手续,否则禁止上市交易。

三、根据相关的税收规定,缴纳相关的西海岸房产税。

四、办理产权转移过户手续。交易双方在西海岸房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,海南买房凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。如果是贷款购买的房屋,银行还要审核海南买房的信用状况,对双方交易的西海岸房产进行评估,然后批准海南买房的贷款,在海南买房领取房屋权证后,银行将贷款一次性发放。

五、双方履行完手续后,完成了产权的转移手续,缴纳了所应缴房款和物业费,就可以获得该西海岸房产。

以上就是海南二手房交易流程及注意事项的详细介绍。

 

西海岸楼盘排行

西海岸楼盘推荐

1、丽海阳光: 均价5195元/㎡,丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处(港德酒店旁),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、绿谷康都3期: 均价7515元/㎡,绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面),

3、万科浪琴湾: 均价100000 元/㎡,万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号,

4、中天海景: 均价7980元/㎡,中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁),物业公司是众和物业。

5、书香园: 均价8000元/㎡,书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,物业公司是海南首力物业管理有限公司。

6、华林广场: 均价11000元/㎡,华林广场位于海口市南宝路29-9号,

7、观澜湖观悦: 均价17300元/㎡,观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,物业公司是海南福运物业管理有限公司。

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,

9、滨江度假城: 均价6800元/㎡,滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处,楼盘亮点,滨江度假城以江畔南国水居为核心理念,内部园林全面共享,是建筑、园林与外部资源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社区。。

10、海口·凭海临江: 均价6700元/㎡,海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处,绿化率48%。

西海岸是否值得买?西海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,西海岸房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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