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临高县4楼房子不好卖的原因是什么?买房时怎么选择楼层?,

2021-03-31 06:56:55浏览量(

摘要:临高县买房,海南买房时,海南购房者都很关注如何选择楼层。楼层好坏不仅仅关系到临高县房价的高低,还关系到后期入住后的居住舒适性。不少人提问4楼临高房子不好卖的原因是什么?海南买房时怎么选择楼层?让

4楼房子不好卖的原因是什么?买房时怎么选择楼层?, 临高县房产临高房价</a>不管是涨还是跌,有临高买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

4楼房子不好卖的原因是什么?买房时怎么选择楼层?,

临高买房时,海南购房者都很关注如何选择楼层。楼层好坏不仅仅关系到临高房价的高低,还关系到后期入住后的居住舒适性。不少人提问4楼海南房子不好卖的原因是什么?临高买房时怎么选择楼层?让我们一起来了解吧。

4楼海南房子不好卖的原因是什么?

1、较真分析的话,一楼二楼没人买,因为“一穷二白”。三楼四楼没人买,有“颠三倒四”的成语。四楼五楼你敢买吗?有“四分五裂”的成语。六楼你敢买吗?有“六亲不认”的成语。七楼八楼没人买,有“七零八落、乱七八糟”的说法。九楼十楼没人买,有“九死一生、十恶不赦”的说法。

2、风水这种东西,说来就是参考。有用的东西可以借鉴,不合理的东西还是舍弃为好。多层三四楼最好卖,也是最佳楼层。一楼脏,二楼臭,三楼四楼住不够,五楼六楼偏高,七楼漏。

3、依照有些人的说法:4楼不能买,14楼不能买,13楼不能买,18楼也不能买……现在行情,能买到房就不错了!

4、忌讳4无非就是因为与“死”同音,到时我们平时说话最喜欢用的就是这个字了:气死了,热死了,饿死了,吓死宝宝了…我们也没觉得不吉利啊!或者你换个角度想想,4在音符里与“发”同音,又很吉利啊。

临高买房时怎么选择楼层?

“黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?

有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说临高房价一般较贵的楼层就是黄金楼层,因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定临高房价。

还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

不管一栋楼有多少层,内行人临高买房时,一般都会避开一些特殊的楼层或者争议较大的楼层!例如一楼、顶楼、腰线层、设备层、扬灰层以及数字不吉利的楼层(带“4”的楼层或18楼)。

海南购房者在选择楼层时,还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题,而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层!

以上就是一些内行人总结的选楼层技巧和禁忌,海南购房者可以依据自己的需要来选择,希望大家都能选到适合自己心意的楼层。

临高优质楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、正大十里海: 均价3900元/㎡,正大十里海位于正大十里海,开发商是海南鑫亨大房地产开发限公司。

2、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧。

3、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,周边商场有万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)。

4、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),楼盘卖点,天独厚的温泉、山林、海洋等自然环境,还有最天然纯净的空气和食物,更有开元盛景精心打造的养生文化圈层生活。在此,度假生活丰富多彩,身心能够得到真正的滋养和放松。

5、楼厦花园: 均价10500元/㎡,楼厦花园位于临高县市政大道(滨江公园对面),生活配套有临高购物公园 中国农业银行-中国工商银行。

6、碧桂园金沙滩三期: 均价9500元/㎡,碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,产权年限70年。

7、碧桂园澜江华府: 均价10000元/㎡,碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路,周边餐饮有肯乐基 (83米)供销美食街 (131米)御膳房 (107米)。

8、信基颐和湾: 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,周边商场有临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。

9、长胜·君悦湾: 均价9000元/㎡,楼盘地址:临高县临城镇二环路东侧。

10、半岛阳光: 均价待定元/㎡,半岛阳光位于临高县临城二环东路,周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

临高独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来临高在二手房市场的表现极佳。

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