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海口买房可以用现金吗

2021-03-31 06:33:49浏览量(

摘要:海南海口楼盘,海南买房可以用现金,根据人民币管理条例,在国内买任何东西都可以用现金,拒收是违法行为。不过海南买房用现金从安全和监管的角度来看都是非常不方便的,海南买房不是买小商品,汇款买

买房可以用现金吗 海口房产网海口买房</a>现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

买房可以用现金吗

海南买房可以用现金,根据人民币管理条例,在国内买任何东西都可以用现金,拒收是违法行为。不过海南买房用现金从安全和监管的角度来看都是非常不方便的,海南买房不是买小商品,汇款海南买房是比较好的选择。

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买海口市新房的流程

1、海南买房准备

在准备海南买房的时候,海口购房者不仅需要了解海口购房政策,还需要了解清楚自己的海口购房能力。很多城市限购限贷,首套房、二套房、三套房,其贷款首付比例都是不一样的。另外,海口购房者需要查看下自己的信用记录,是否因为信用不良而影响贷款。

2、看房选房

做好海南买房的准备之后,海口购房者需要进行实地看房和选房,看房选房的时候,应该先确定自己将要购买哪个区域的海南房子,然后可以在网上搜索区域内的楼盘,看看自己对哪个小区比较中意。了解楼盘品质好坏,比如了解楼盘的规划、绿化率和容积低、楼间距大小、是否人车分流、物业服务好坏、户型产品的特点等。

3、签订合同

在确定好自己将要购买哪套房屋之后,海口购房者需要签订认购书,然后交付一定数额的定金。在缴纳定金的时候,海口购房者要弄清楚定金与订金的区别,订金能退而定金不能退。然后海口购房者和售房者约定一个时间签订海口购房合同,在签订海口购房合同时要仔细阅读合同内容,写明所购商品房以及项目的基本情况,确定好交房时间及条件,明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。

4、选择付款方式

在签合同的时候海口购房者需要选择合适的付款方式,可以选择一次性付款海南买房或者贷款海南买房。一次性付款适合现房,如果是购买期房的话,最好是先支付一部分房款,房屋交付时,再补齐剩余的房款,如果是贷款海南买房,要选择合适的贷款方式和贷款年限。

5、收房验房

签完合同、付款完毕,海口购房者就可以等待收房验房了,海口购房者在查收房屋的时候,需要看楼盘是否符合交房条件,与交房相关的资料、证件,是否齐全。还需要检查房屋是否存在瑕疵,比如墙面、地面是否平整,有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃,是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等,发现问题要及时向开发商反馈,以及时处理。

6、办证入住

验房完毕之后,海口购房者就可以携带相关资料去办理海南房产证了,海口购房者也可以选择让开发商代办海南房产证,自己只需要提供必要资料即可。如自己办理,则应提前咨询当地房管局了解所需证件,携带证件缴纳税费之后办理。海口购房者收到产权证之后,应仔细核对海南房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息有无问题。

海口养老楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、丽海阳光: 均价5195元/㎡,丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处(港德酒店旁),周边娱乐有火山口地质公园 (10公里)永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (600米)万达电影院 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)。

2、绿谷康都3期: 均价7515元/㎡,绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面),容积率2.0。

3、万科浪琴湾: 均价100000 元/㎡,万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号,物业公司是万科物业。

4、中天海景: 均价7980元/㎡,位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)。

5、书香园: 均价8000元/㎡,书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,生活配套有红城湖家乐福超市、天茂百货、府城商业核心中山路步行街,规划中的红城湖商业广场已开工建设。

6、华林广场: 均价11000元/㎡,华林广场位于海口市南宝路29-9号,

7、观澜湖观悦: 均价17300元/㎡,观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖,周边娱乐有海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)。

8、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院;

9、滨江度假城: 均价6800元/㎡,滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处,产权年限70年。

10、海口·凭海临江: 均价6700元/㎡,海口·凭海临江位于海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处,容积率2.9。

海口独占优越自然资源的环境下,海口是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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