博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 海口房价 > 正文

继承海南房产要交哪些费用

2021-03-31 06:02:54浏览量(

摘要:龙华区买房,1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的龙华区房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。2、龙华区房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评

继承海南房产要交哪些费用 龙华区房地产,龙华区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进龙华区购房误区里。

继承海南房产要交哪些费用

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的龙华区房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、龙华区房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据龙华区房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

3、龙华区房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承龙华区房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

18.jpg

龙华区房产继承步骤

领取 《龙华区房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到龙华区房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持龙华区房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到龙华区房地产交易中心申请继承登记手续。填写《龙华区房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的龙华区房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。


海南龙华区楼盘卖点:海口龙华区冬天最低温度10度左右,室内温度16度,这种情况冬天可能会出现大约2次,每次持续时间1到2周,如果完全是朝北的房屋加上潮湿很厉害,确实不好受,如果全是南向玻璃门、大漂窗,从早太阳照到晚,会让你感觉太热了,也不舒服。,海南龙华区房子

继承海南房产要交哪些费用此文由臻房小张编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/79279.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470