房屋网签代表着购房合同备案吗 海口市房产网，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。
房屋网签不代表着海口购房合同备案，虽然两者的共同作用是防止一房多卖，但是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。如要实现备案的法律效力还必须要到当地的海南房地产登记机构办理备案登记手续。也就是说，从法律上的角度来说，网签并不能代表着海口购房合同备案，因为网签是没有法律效力的。
1、相关资格：当海口购房者准备去进行网签的时候，一定要让开发商那边把五证给拿出来检查，这样做的目的是因为证件不齐全的开发商是不能进行网签的，同时海口购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的，双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。
2、相关资料：在海口购房者进行网签的时候，是需要准备一些相关的资料的，所以海口购房者在去到海口市房产部门的时候就应该要资料给准备好，一般需要的资料有：身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证，另外贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
3、正规合同范本：一般海口购房者都是在签订了合同之后去进行网签的，所以海口购房者在签订合同的时候一定要仔细一些，一定要采用相关部门统一印制的标准合同文本，并按照所列条款认真填写，注意细节，千万不能填错。合同中双方所填写的权利与义务是否是对等关系。
4、确认房屋信息：当海口购房者在网签的时候，还有注意核对好自己海南房子的相关信息，一定要确保海南房子的信息没有错漏的地方，因为一旦录入了系统，就很难去更改了，万一真的填错了，就要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，简直是浪费时间，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
5、合同反复斟酌：通常情况下，开发商那边都会要求海口购房者在去网签的那一天和自己签下房屋买卖的纸质版合同，所以海口购房者在签订过程中，海口购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则，以防止以后的权益得不到保障。
海口楼盘排行
1、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。
2、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村，物业公司是海南大祥物业服务有限公司。
3、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，
4、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、皇冠世纪豪门： 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)。
6、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，产权年限58年。
7、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路省委北侧。
9、榕景苑： 均价13000元/㎡，榕景苑位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号，
10、联发名宇： 均价8500元/㎡，联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，
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