按揭贷款观澜湖买房海南房产证要抵押给银行吗 观澜湖二手房，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
贷款观澜湖买房都是需要把观澜湖房产证或者他项权证抵押在银行的，银行也主要是为了防止风险过大，款项追不回来的情况发生。
观澜湖买房贷款是以观澜湖房产作为抵押物抵押在银行来获取贷款的，观澜湖房产证一般要抵押在银行，但是现在大多城市都不会再抵押观澜湖房产证了，只收取他项权证，也就是抵押权利的证明，没有他项权证，海南购房者拿着观澜湖房产证也是不能办理注销抵押和过户的，所以抵押观澜湖房产证对于银行来说没有多大作用。
房屋抵押贷款是由海南购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件银行经过审查合格，向海南购房者承诺发放贷款，并根据海南购房者提供的房屋买卖合同和银行与海南购房者所订立的抵押贷款合同，办理海南房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
观澜湖房产类贷款，金额比较大，时间又比较长，银行为了控制风险，往往要求海南购房者抵押一定的证据，以前的做法就是直接抵押观澜湖房产证，客户只能留下观澜湖房产证的复印件。银行这样做的目的是怕客户利用观澜湖房产证重复抵押贷款。
无论是银行还是借款人自己拿着观澜湖房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以观澜湖房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的观澜湖房子是不能买卖，不能过户的。
海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖高端酒店群：五星级酒店群，丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、观澜湖酒店，服务于高尔夫世界职业明星邀请赛等全球赛事。，观澜湖房地产。
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