住房公积金贷款需要抵押什么 定安房产信息网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南定安都是最好的买房选择。
住房公积金抵押贷款抵押物就是海南购房者所购买的定安房子。简单理解，就是所海南购房屋需要质押在银行。公积金贷款定安县房产证要抵押到银行。公积金贷款定安县买房，定安县房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取定安县房产证，由担保中心代领定安县房产证。
此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，定安县房产证就要抵押到银行。
住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。最关键的是，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。
以长沙市为例：
住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍;当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。
不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。
也正是因为各地的政策都不同，所以想要知道自己的住房公积金到底能贷多少，建议去联系贷款银行或公积金管理中心的工作人员咨询一下。
定安县买房优势：定安房产，现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。
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