农村西海岸房屋面积怎么算平方米 海南房子，西海岸房价不管是涨还是跌，有西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
农村房屋面积算平方米就是长乘以宽计算的。宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而西海岸房产的面积则主要是指宅基地建造的地面的面积。在进行赔偿农村住房的时候，基本上也都是按照实际的使用面积。
房屋面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。
《中华人民共和国土地管理法》当中的就有相关的规定：凡事农村村民一户也都只能拥有一处宅基地，而且其宅基地的面积也都是不得超过规定的一个标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
一般情况下，宅基地面积超标要么拆除要么缴费，具体看是什么情况。比如说如果是已经办理合法的审批手续，并拥有相关的使用权证书和规划许可证，一般会采取收费的方式来解决;如果是有偿使用的则不用交费也不用拆除;如果是隐瞒实情被相关部门查到的则可能视为违章建筑，要限期拆除。具体收费标准目前还未公布，可直接参照2019年标准进行，如有最新公告，请以最新标准为准。
1、对于农村建房宅基地面积超出20平米以下的，不收取费用。
2、对于农村建房宅基地面积超出20~70平米的，按每年每平米3元的标准收取。
3、对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平米的，每平米按3元的标准收取。
海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到最丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。，海南西海岸房子。
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