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观澜湖购房者到售楼处买房时应该问哪些问题

2021-02-28 05:28:34浏览量(

摘要:观澜湖房产,1、咨询观澜湖房价:一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如

购房者到售楼处买房时应该问哪些问题 观澜湖房价,在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。

购房者到售楼处买房时应该问哪些问题

1、咨询海南房价:一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些,所以观澜湖购房者应该挑选心仪的户型或房源,了解具体的单价和总房款,以做到心理有数。

2、询问交房时间:交房时间是需要确认一下的,在合同上交房日期看上去十分明确,实际上里面的水也是比较深的。开发商最后是否能按合同规定时间让业主入住,入住时是否能取得一系列有关房屋的资料等,必须要了解清楚。

3、问清配套商业何时建成:现在很多新楼盘都分布在市区外围,这时候小区的相关配套,尤其是和生活息息相关的商业配套就显得尤为重要。所以在看房时,听到置业顾问对未来的商业规划侃侃而谈的时候,你一定要问清楚这些配套商业区具体何时能建成,还可以详细问问商业项目具体是如何规划的、大致定位、何时开始动工等等,做到心中有数,更不要因此而影响到自己观澜湖购房以后的生活。

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观澜湖购房者到售楼处观澜湖买房要注意什么

1、选择楼层很关键:如今的观澜湖房子是越修越高了,可供观澜湖购房者选择的楼层也越来越多了,观澜湖买房时最难的就是选楼层,而楼盘的极端楼层往往最难卖,比如底层、顶层等,还有一些谐音忌讳的楼层,比如4层、13层、14层等。

2、样板间仅供参考:观澜湖购房者去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外,一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引观澜湖购房者来观澜湖买房,把样板间做的比实际上大一些,或者对样板间进行墙体改造,这些都是不实用的。所以,再观澜湖买房的时候一定要多加考量。

3、小心热销假象:有没有发现,很多售楼处的沙盘上都会标出“售罄”或者是“已售完”。其实都是在“逼”你观澜湖买房,制造出观澜湖房子比较热销的假象。更有甚者,还会找来一些“房托”来看房,让你有一种和别人“抢”观澜湖房子的感觉。

4、谨慎付定金:为了避免自己看中的观澜湖房子落入他人之手,在置业顾问的刺激下,不少观澜湖购房者都会先付少量的定金,虽然置业顾问承诺,可随时退还定金,但真正退钱时,他们却会百般推辞,甚至会扣掉一部分。因此各位观澜湖购房者千万不要轻易付定金。

观澜湖买房优势:观澜湖楼盘,海口观澜湖买房没问题,不仅可以保值,而且升值空间很大。

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