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乐东房产证如何查询真伪

2021-02-24 06:45:47浏览量(

摘要:海南乐东养老,1、 网上查询如果已经办理了乐东县房产证,只要进入当地乐东县房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理乐东县房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合

房产证如何查询真伪 乐东县房产网,越来越多内地人来海南乐东买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房产证如何查询真伪

1、 网上查询

如果已经办理了海南房产证,只要进入当地海南房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理海南房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,海南房产证造假的可能性也就比较小。

2、 海南房产局查询

如果你想要查询到准确的海南房产证信息,那就需要拿着身份证、海南房产证前往当地海南房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

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海南房产证真伪怎么看

1、真的海南房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的海南房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。

2、真的海南房产证印有“房屋产权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的海南房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

3、真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

如何防范利用海南房产证进行的诈骗 使用假海南房产证进行诈骗主要有两种手段:

(1)在房屋买卖活动中,卖方用假海南房产证进行交付,而买方把海南房产证的交付当做房屋所有权的交付。在海南房产证是假的情况下,买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。

(2)在房屋抵押活动中,抵押人用假海南房产证进行抵押,而抵押权人把拿到抵押人海南房产证当做抵押权的设定,把占有抵押人的海南房产证当做拥有了抵押权。在海南房产证是假的情况下,抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见,假海南房产证之所以能够用来行骗,根本原因不在于假海南房产证伪造得像真的一样,而在于受骗者不懂得海南房产证的性质与作用以及乐东房地产交易的法律规则。由于登记是乐东房地产交易的必经程序,查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本,如果在乐东房地产交易时,只要去登记机关简单查阅一下登记簿,假海南房产证便无可遁形。所以,在现行的房屋交易机制中,使用假海南房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假海南房产证的危害时,与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的海南房产证,远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及海南房产证的性质与作用,因为后者才是真正有效的防伪措施。


乐东买房优势:乐东县九所新区区位优势明显高于乐东县城,西环高铁乐东站就在九所而远离乐东县城,西线高速G98和国道225都穿九所而过,也远离乐东县城。乐东县的九所新区确实是一个具有发展潜力值得期待的地方。,乐东县购房</a>

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