博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 海口房价 > 正文

买公寓房的优缺点是什么

2021-02-24 06:40:36浏览量(

摘要:海南西海岸购房,1、优点:公寓房大部分是商业地产,所以不限购不限贷,另外由于面积较小,所以海南房子总价比较低,购买门槛较低;由于大部分属于商业地产,所以公寓既能自住,也能用来办公注

买公寓房的优缺点是什么 海南西海岸楼盘</a>,海南岛西海岸的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

买公寓房的优缺点是什么

1、优点:公寓房大部分是商业地产,所以不限购不限贷,另外由于面积较小,所以西海岸房子总价比较低,购买门槛较低;由于大部分属于商业地产,所以公寓既能自住,也能用来办公注册公司,用途比较多元化。

2、缺点:由于面积小,一般楼栋住户比较多,安全性相对较差;大部分公寓是商业地产,所以产权年限低,只有40年,且海南买房后不能落户,同时生活成本也比较高,日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。

33.jpg

哪些人适合购买公寓房?

1、单身人士

单身人士对于住房面积要求不高,并且单身人士的经济能力有限,所以户型面积比较小的公寓就非常适合单身人士。但如果是有积极准备恋爱结婚的人士,住小户型毕竟不是长久之计,还要考虑换房的合理性。

2、养老人群

现在的年轻人大多数都不喜欢和老人住在一起,大家的生活习惯也不一样,分开住未尝不是一件好事情。老年人不适合购买太大的西海岸房子,公寓作为养老公寓再合适不过了,再加上公寓所处的地段都不错,周边的配套也都很齐全,对于老年人来说,日常生活都很方便。

3、海南买房用于出租的人

有些朋友海南买西海岸房子并不是用来自己居住的,而是看到了现在房屋出租市场的潜力,自己的经济能力又还可以,就会考虑海南买西海岸房子用于出租。出租公寓房的性价比特别高,并且购买公寓房的总价低,门槛不高,一般西海岸购房者能以租金偿还月供,赚取稳定收益。

西海岸楼盘排行

西海岸楼盘推荐

1、滨海新天地: 均价17200元/㎡,滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处(国际会展中心斜对面),周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)。

2、碧桂园滨海国际: 均价18800元/㎡,碧桂园滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧(豪生大酒店旁),生活配套有豪生大酒店100米白龙综合市场6公里新埠菜市场3公里中国建设银行1.4公里中国光大银行1.7公里。

3、宝华海景公寓2号楼: 均价14660元/㎡,宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号,

4、博亚·龙湾: 均价18000元/㎡,博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛,

5、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡,千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面,

6、兆南西海豪园: 均价7400元/㎡,兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号。

7、普罗旺斯假期: 均价12000元/㎡,普罗旺斯假期位于普罗旺斯假期,开发商是新加坡上市公司和隆集团。

8、昌茂湖畔人家: 均价13000元/㎡,昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号,容积率3。

9、富仕苑: 均价8583元/㎡,富仕苑位于海口市海甸岛海景东路,

10、御景峰: 均价9685元/㎡,位于御景峰位于海口市金贸西路16号。

西海岸休闲度假:西海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

买公寓房的优缺点是什么此文由臻房小郑编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/77845.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470