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【万宁石梅湾房产】石梅湾买房签了协议没有合同怎么办

2021-02-24 06:18:11浏览量(

摘要:海南万宁石梅湾新房,1、如果石梅湾购房者石梅湾买房缴纳首付款,且签了石梅湾购房协议书之后,开发商不配合签订石梅湾购房合同的话,可以根据法律规定要求开发商继续履行协议。2、如果是因为开发商五证不齐,还不具备

石梅湾买房签了协议没有合同怎么办 万宁石梅湾买房,石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

石梅湾买房签了协议没有合同怎么办

1、如果海南购房者石梅湾买房缴纳首付款,且签了海南购房协议书之后,开发商不配合签订海南购房合同的话,可以根据法律规定要求开发商继续履行协议。

2、如果是因为开发商五证不齐,还不具备签约条件或开发商不具备销售资格的话,海南购房者是可以要求开发商解除协议退还首付款,另外还需对海南购房者进行一定的赔偿。

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海南购房合同丢了怎么办

如果海南购房合同丢失了,大家不要着急,海南购房合同是可以补办的。当发现合同遗失了,必须找到开发商进行补办。但是石梅湾买房都是分阶段的,海南购房合同遗失想要补办也要分阶段,具体情况具体补救。

1、未做预售登记前

这时候是最简单的,大家一定要抓紧时间办理。如果在做预售登记前将合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、已做完预售登记未办理银行按揭

如果是在做完预售登记,但是还没办理银行按揭前,那么就需要在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

3、已做完预售登记已办理银行按揭

这时候合同丢失是最麻烦的,不仅需要经过更多的部门,还需要更长的时间才能完成。如果在做完预售的登记,已经办理银行贷款后,丢失合同。除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,尽管海南购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。

万宁石梅湾买房优势:海南石梅湾二手房</a>,落日的晚霞掉在了石梅湾的海水中,石梅湾的浪潮打在了海岸的细沙上,弯弯曲曲的层次感勾勒出了石梅湾的弯弯的海岸线。浪来线逼近,浪退线渐远。浪大线粗实,浪小线纤细。

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