没房本的房子可以公证吗 海南陵水香水湾新房，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
没有房本的香水湾房子是不可以进行公证的，没有房屋产权证的香水湾房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定，海南房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的香水湾房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
没有海南房产证的房屋是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明，他只能证明你们之前的买卖，而不能证明你的香水湾房子有产权。如果是有海南房产证的香水湾房子，房屋公正时只需要准备海南房产证就行了，然后办理过户手续就行。在中国的城镇上不管是还是自建房都必须取得土地使用证，也要办理海南房产证的，没有海南房产证的香水湾房子是没有产权的。
1、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
2、当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。
3、房屋海南房产公证申请被接待公证员受理后，房屋海南房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋海南房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋海南房产公证的当事人配合公证员做完房屋海南房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
5、当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
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