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【文昌月亮湾房价分析】交房时毛坯房怎么验房

2021-02-24 06:07:01浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾新房,1、在验收房屋前,文昌月亮湾购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、文昌月亮湾购房者可根据房屋交接书中提供的

交房时毛坯房怎么验房 月亮湾购房,月亮湾买房要掌握些简单的月亮湾房产知识,月亮湾房地产相关专业知识入门并不易。

交房时毛坯房怎么验房

1、在验收房屋前,文昌月亮湾购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、文昌月亮湾购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量实际面积。

3、检查房屋质量,要注意验防水;验收水电;验收墙面、地面、屋顶;验收门窗等方面。

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毛坯房验房注意事项

1、验电

A、开关箱内的各路开关都有标示,若没有或不明白的话,要立马改正。

B、开关要安装稳固,每个都要用力晃动,看看是否有松动。

C、检查有线电视插座,宽带插座,看看是否有松动或插不进的现象。

D、检查弱电插座数目。

E、检查可视对讲机、看看紧急呼叫按钮是否正常。

F、检查入户门门铃:看门铃是否有不响或响不停的现象。

2、测高度

用盒尺检验房顶,取4个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

3、测墙壁空中

用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

4、楼道窗户

检查是否有纱窗,假如没有,应及时提出。

5、 检查防盗门

检查有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

6、检查门窗

检查门窗密封性是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,看密封条的压力是否平均。

7、窗户

检查推拉纱窗和窗扇,推进是否灵巧无碰撞。

8、卫生间

A、卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B、如若没有窗户,则要有通风孔,设在吊顶上面。

C、离通风孔最近的插座要是防水插座。


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