海南房屋抵押贷款对房屋有什么要求

房屋抵押贷款对房屋有什么要求 海南楼盘，海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

如果购买的是新楼盘，那么海口新房抵押贷款的最长期限是不能超过30年的，因为按照年龄来计算，男不超过65周岁,女不超过60周岁，时间越长段贷款的利息累计越多;如果购买的是海南二手房，那么海南二手房抵押贷款的期限不能超过20年，在计算贷款期限的时候，建议借款人最好可以根据自己的情况而定，以免造成还款压力。

1、大家需要注意的是，在办理房屋抵押贷款的时候，借款人提供的房屋必须是要符合银行抵押贷款的要求，若是借款人的海口房子并不符合银行的抵押贷款条件，那么就不能够办理房屋抵押贷款。

2、除此之外，借款人在办理海口房产抵押贷款确定贷款期限的时候，还要审核借款人的个人资质，如借款人的个人信用是否良好，及个人资产的状况，还有款能力是否足够等，若是都满足，那么借款人会比较好办理贷款，并且获得贷款的额度也会比较高，贷款期限就更不用说了。

海南海口市新房。。。海南海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

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