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海南房租不到期可以转租吗

2021-02-24 05:58:53浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛养老,可以,不过转租须经房屋所有权人的同意。因为转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。而且转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入

房租不到期可以转租吗 海南万宁神州半岛房地产,神州半岛什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

房租不到期可以转租吗

可以,不过转租须经房屋所有权人的同意。因为转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。而且转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。

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租房前需要了解哪些事项

1、确认证件:租万宁神州半岛房子的时候有很多房源是中介介绍的,所以在你决定租万宁神州半岛房子的时候,一定要确认一下万宁神州半岛房子是否有海南房产证,有部分万宁神州半岛房子存在着产权不清晰的问题。

2、清查房内的物品和数量:在租万宁神州半岛房子的时候,一定要注意检查一下屋内的设施,不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品,提前一下要查看清楚,除此之外还要检查一些必备品是否能正常使用,如若不能使用,要及时与房东进行沟通。

3、注意合同条款:在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款,如果没有这项条款,房东一旦发现中介转租溢价等行为,就有权收回房屋,这样的情况下租客与中介签订的合同,将失去法律效用。

4、洽谈维修费:在租房过程中,难免有些物品会损坏,比如水龙头,灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损,就有可能让租客自己买单。

5、看清附带费用:租客在租房的时候一定要询问清楚,一些附加费用,例如水电费一类的费用,是由谁负责,还要要求出租人提供单据证明此万宁神州半岛房子,目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高,再让租客承担额外的费用的话,实在是不合理。

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