博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 陵水房价 > 正文

陵水清水湾买商铺贷款有什么条件

2021-02-24 05:41:52浏览量(

摘要:陵水清水湾新房,1、年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,具有本市常住户口或有效居留身份证明。2、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力,个人征信记录良好,无恶

买商铺贷款有什么条件 海南清水湾新房</a>,清水湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

买商铺贷款有什么条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,具有本市常住户口或有效居留身份证明。

2、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力,个人征信记录良好,无恶意违约记录。

3、抵押人拥有房屋权,并依法取得国有土地使用权,海南房产具备进入海南房地产二级市场交易条件,产权明晰。

4、借款人应提供经贷款人认可的有效担保。

5、借款人与海南房产开发商签订了购买商铺合同,已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款,并同意以其所购商铺作抵押担保,且办妥海南房产保险手续、海南房地产抵押登记(预售)及合同公证。

6、贷款人规定的其他条件。

199.jpg

买商铺贷款手续

1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、海南购房协议、个人银行流水、财力证明等,到当地银行贷款去咨询。(由担保公司提供担保的贷款,银行审批相对宽松一点,贷款额度也有可能高一些,但需要多支付担保费。)

2、银行审批,银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查,有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实,银行会根据各自的放款额度进行把控,如果银行放款额度少,审批就相对困难一些,相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

3、审批合格批贷,批贷之后银行会给予通知,2个工作日之后可办理,原则上可以办理商业用房按揭贷款,长期限10年,一般贷款金额不超过评估价的50%,贷款利率上浮,现在国家收缩银根,银行的信贷也相应收缩,对贷款客户的要求有所提高。

清水湾养老楼盘推荐

清水湾楼盘推荐

1、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。

2、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,周边商场有旺佳旺超市。

3、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,产权年限70年。

4、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司。

5、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。

6、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,绿化率50%。

7、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

8、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,绿化率45%。

9、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,周边娱乐有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)。

10、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,容积率1.50。

清水湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;清水湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢清水湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

陵水清水湾买商铺贷款有什么条件此文由臻房小柳编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/77730.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470