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屯昌县房价技巧——建筑面积和实际面积有什么区别?

2021-02-24 05:33:27浏览量(

摘要:海南屯昌,建筑面积和实际面积的区别在于包含的内容有所差异。实际面积是指除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积,即外墙二分之一厚度之

建筑面积和实际面积有什么区别? 海南屯昌县购房,越来越多外地人选择在屯昌买房,将第二故乡定在海南屯昌。

建筑面积和实际面积有什么区别?

建筑面积和实际面积的区别在于包含的内容有所差异。实际面积是指除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积,即外墙二分之一厚度之内的所有面积。建筑面积则是指以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和(不包括阳台在内)。

什么是建筑面积

建筑面积包含使用面积,还包含公摊面积,是房屋屯昌县房产证上显示的购买面积。建筑面积并不都在直接使用的范围内,但是使用面积是在实际的使用范围内的。例如洗手间·厨房·卧室·客厅·书房·游戏室等都是每天都用的到,接触较多的。房屋的使用面积可以在交房的时候自己测量出来,开发商只会告诉你大概的使用面积以及公摊面积。

什么是使用面积

屯昌县房子的使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积,包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。屯昌县房子的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即屯昌县房子使用面积为屯昌县房子套内建筑面积的一部分。

屯昌县房子建筑面积怎么计算

屯昌县房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算,屯昌县房子的建筑面积通常就是屯昌县房产证的等级面积,通常屯昌县购海南房价和物业费都按照屯昌县房子的建筑面积计算的,屯昌县房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。

屯昌县房子实际使用面积怎么计算

屯昌县房子的实际使用面积是指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和,不包括内墙、外墙、阳台等面积,因此使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。


屯昌买房优势:屯昌为低山丘陵地带,属热带季风气候,阳光充足,雨水充沛,气候适宜,年平均气温23.1℃~23.6℃,年降雨量1960~2400毫米,发展热带高效农业条件优越,农副产品资源丰富,被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。“屯昌黑猪”为海南优质猪品种之一,以皮薄、肉嫩、味美驰名省内外;“屯昌阉鸡”、枫木苦瓜、南坤木薯淀粉、黄岭与坡心的果蔗等也具有较高知名度。,屯昌县房子</a>

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