海南昌江房子|昌江房产证查询必须本人吗

昌江房产证查询必须本人吗 昌江房产信息网，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

到昌江房产局信息中心查询,当然只能本人去查。 昌江房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。

昌江房产证的查询方法通常有两种，具体如下：

1、 网上查询

如果已经办理了昌江房产证，只要进入当地昌江房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理昌江房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码(密码可咨询开发商)，一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，昌江房产证造假的可能性也就比较小。

2、 昌江房产局查询

如果你想要查询到准确的昌江房产证信息，那就需要拿着身份证、昌江房产证前往当地昌江房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

昌江县购房者若想要自己对昌江房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮

真的昌江房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳;假的昌江房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、 看底纹

真的昌江房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰;假的昌江房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真昌江房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假昌江房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

昌江楼盘推荐

1、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

2、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），生活配套有中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里） 中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里）。

3、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。

4、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业公司是琼海丽兴物业有限公司。

6、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，周边餐饮有叶姐海鲜店(2.5公里)强英饭店(2.4公里)昌港海鲜店(2.5公里)。

7、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），产权年限70年。

8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业费1.20元/平米/月。

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