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海南昌江房子|昌江房产证查询必须本人吗

2021-02-24 05:32:43浏览量(

摘要:海南昌江县购房,到海南房产局信息中心查询,当然只能本人去查。 海南房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制

昌江房产证查询必须本人吗 昌江房产信息网昌江房价</a>不管是涨还是跌,有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

昌江房产证查询必须本人吗

到昌江房产局信息中心查询,当然只能本人去查。 昌江房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。

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昌江房产证的真伪应如何查询?

昌江房产证的查询方法通常有两种,具体如下:

1、 网上查询

如果已经办理了昌江房产证,只要进入当地昌江房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理昌江房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,昌江房产证造假的可能性也就比较小。

2、 昌江房产局查询

如果你想要查询到准确的昌江房产证信息,那就需要拿着身份证、昌江房产证前往当地昌江房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

昌江县购房者可以自己识别昌江房产证真伪吗?

昌江县购房者若想要自己对昌江房产证的真伪进行识别,其实也是可以的,以下就是几个小技巧:

1、 看封皮

真的昌江房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的昌江房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。

2、 看底纹

真的昌江房产证印有“房屋产权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的昌江房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

3、看编号

真昌江房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假昌江房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。


昌江楼盘推荐

昌江楼盘推荐

1、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),

2、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),生活配套有中国银行(昌江市民广场路支行)(2.4公里) 中国农业银行(昌江石碌分理处)(2.5公里)。

3、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。

4、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,物业公司是琼海丽兴物业有限公司。

6、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,周边餐饮有叶姐海鲜店(2.5公里)强英饭店(2.4公里)昌港海鲜店(2.5公里)。

7、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),产权年限70年。

8、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,物业费1.20元/平米/月。

10、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,生活配套有80%森林覆盖率,养生配套。

昌江储蓄健康:花钱买健康,不如投资昌江储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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