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海南买房知识:得房率并非越高越好

2021-02-24 05:20:02浏览量(

摘要:五指山市楼盘,新闻来源:每日新报得房率的高低和五指山市购房者的切身利益息息相关,一直是五指山市购房者心中的一道坎儿。假设a和b都以300万的总价买了一套100平方米的五指山房子,a的得房率是75%

海南买房知识:得房率并非越高越好 海南五指山房子,五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识,五指山房地产相关专业知识入门并不易。

海南买房知识:得房率并非越高越好

新闻来源:每日新报

得房率的高低和五指山市购房者的切身利益息息相关,一直是五指山市购房者心中的一道坎儿。假设a和b都以300万的总价买了一套100平方米的五指山市房子,a的得房率是75%,b的得房率是70%,相当于a比b的实际使用面积多出了5平方米。因此,很多五指山市购房者把高得房率作为海南买房的重点考查内容,认为只有高得房率的五指山市房子才是性价比最高的。其实不然。

得房率和公摊面积有直接联系,与小区的相关配套密不可分。如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,可能影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以得房率也需要一个度,不能片面追求高得房率,主要还得看公摊面积设计得是否科学合理。一味地减少公摊面积,很有可能造成生活的不便。比如高层住宅只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如将过道、走廊造得狭窄,搬家时搬运家具、大家电等就会很不方便;比如压缩消防通道的空间,就会对业主造成潜在的安全隐患……

当下,很多人对生活品质要求越来越高,渐渐改变了缩减配套而提高得房率的观点,而是在美观、实用、安全方面有了更高要求。一些小区加大会所、休闲设施等公用建筑,公共走廊宽敞,电梯比较多。这样的小区虽然公摊高一些,但是整体档次高了、品质提升了,居住的舒适感也会提升。因此,在海南买房纠结得房率时,没必要一味选择高数值,而应该结合个人的实际需求进行对比和选择。正确看待得房率,才能获得舒适的人居环境。

五指山市买房优势:五指山市房子</a>,在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

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