买房首付交了贷款办不下来怎么办 西海岸房产网，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
海南购房者交首付的时候也就是需要签海南购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海南购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。实在不行的话，海南购房者就可以考虑放弃这家银行，换其他银行申请。
1、海南购房者自己的问题
贷款办理不下来的大多数原因都在与海南购房者自己，贷款西海岸买房的时候需要查看借款人的征信，有的海南购房者在以前办理过其他贷款或者是使用过信用卡，在使用过程中留下来不好的记录，导致自己的征信存在问题，就会影响住房贷款的办理。另外海南购房者的工作是否稳定也会影响住房贷款，有的银行还会看借款人的社保缴纳情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，银行就会担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。
2、房屋产权的问题
有得海南房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书，所以小产权海南房子，银行是直接拒贷的。另外还要注意，有些房龄较大的西海岸二手房，考虑到剩余产权年限的问题，也有可能会被银行拒贷。
3、开发商的原因
贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因，通常我们购买西海岸新房，开发商都会协助我们办理贷款手续，有的开发商会直接帮海南购房者代办了，但由于西海岸买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，或者是因为开发商不具备销售房屋的资格，这两种情况都会影响贷款的办理，如果是因为开发商的原因导致海南购房者贷款办不下来，责任就在与开发商，海南购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。
海南西海岸房价。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。
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