海南买房合同和发票丢失怎么办

海南买房合同和发票丢失怎么办 海南新房，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

在乐东县购房合同没有做预售登记前，如果乐东县购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果乐东县购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响乐东县购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。

如果乐东县购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、乐东县购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。

1、用于办海南房产证

如果没有乐东县购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括乐东县购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、乐东县购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，乐东县房子产权已经可以登记在乐东县购房人名下了。如果乐东县购房者无法提供意味着这套乐东县房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金

乐东县购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供乐东县购房全款发票，证明乐东县房子已经全款到位，且乐东县房子已经归乐东县购房人本人所有，而没有乐东县购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、用于办理落户

乐东县买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要乐东县购房者提供乐东县购房合同和乐东县购房发票的。乐东县购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给乐东县购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开乐东县购房发票的情况，乐东县购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售自用不满五年自住房需要提供乐东县购房发票计算个税

对于很多乐东县购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

海南乐东楼盘卖点：乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。，乐东二手房。

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