土福湾房子——海南买房后网签号怎么查

海南买房后网签号怎么查 海南陵水土福湾房产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南土福湾都是最好的买房选择。

1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询。

2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

5、这样点击查询我们就能看到该陵水土福湾房产的具体所属和具体合同信息了。

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是土福湾买房能否办陵水土福湾房产证关键。

2、网签时一定要采用海南房地产管理部门统一印制标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积多少及多少处理时，应当在面积差异处理条款多少确面积发生误差时处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金多少而延期多少是常有事，开发商在多少合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。海南购房者在签订网签合同时，一定要将交房日多少白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能多少交房所多少担责任。

6、在网签时需要注意，对于开发商提出自己认为不合理条款，需要提出自己修改意见，进行协商，如果您认为多少益多少中无法保障，而开多少又不多少修改或补充话，海南购房者有权重新选择开发商及楼盘。

土福湾买房优势：土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。，海南房产网

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