海南办理房产委托公证需要什么材料

办理房产委托公证需要什么材料 海南陵水县房地产，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证。

2、委托事项的权属凭证。

3、受托人的身份证复印件。

4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明。

5、公证处要求提供的其他材料。

办理陵水房产委托公证之前需要先签署陵水房产委托书，需要委托人亲自带着相关材料去公证处申请公证，受托人应该同去，如果不能去，可由委托人携带其身份证前往。

一、公证申请

当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交相关材料。

(1)已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、陵水房产证(没有还清贷款的需要提供陵水购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。

(2)未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、征信、陵水房产证(没有还清贷款的需要提供陵水购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同;已购公房需要提供原始陵水购房合同,商品房有的公证处还要提供契税票原件。

二、公证受理

公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

三、公证审查

公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人做必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

四、出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的，3-5个工作日出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。公证费一般需要300元左右(各公证处略有差别)。

陵水县买房优势：海南陵水房价，北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

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