开盘选房技巧有哪些 海南白沙县房价，白沙独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、确定选房方案
开盘当天售楼处的海南购房者非常多，建议大家在开盘之前通过海南房子的位置、户型、均价等方面，制定几套选房方案，千万不要只认定一套房源，这样遇到所选房源十分紧张的情况时，可以用准备方案应对突发状况。
2、了解每套房的价格与层差价格
确定开盘选房顺序的方式分为两种，一种是按海南买房办卡的顺序，越早办卡就拥有优先选房的权利，另一种是网络摇号确定选房顺序，无论是哪种方式，海南购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解，选房时能够作为一个依据。
3、确定心理价
价格对于楼盘来说是相当重要的机密，售楼人员只会告诉海南购房者一个大致的范围，开盘当天才会告诉你确切的价格，因此在开盘之前必须要确定心理价，如果开盘当天发现价格已超出心理价，应考虑是否放弃。
4、了解开盘流程
开盘过程中，海南购房者大部分时间都在等待，实际用在选房的时间可能只有几分钟，通过几个小时的等待，许多海南购房者的心情都变得非常焦躁，接着售楼人员最后给你一击，让海南购房者被逼下定，而事先了解开盘流程才能避免被售楼人员左右。
1、选南北通透的户型
尽量选择南北通透的户型，即房屋南北向均有开窗，可以穿风。
2、选方正的户型
户型要方正，不能奇形怪状。否则，不仅会浪费面积，还会因为住的不舒服而影响心情。
3、选朝南的房间
朝南的房间越多，通风采光也就越好，居住也就越理想。
4、选全明户型
选全明户型，即房屋内所有功能房间(如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间)都有窗户。这样的户型在采光及通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题
5、动静要分区
动静分区，功能分区集中(厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起)，并与卧室休息区分开。
6、采光通风要好
海南房子的采光通风效果好不好，直接影响到居住者的健康及舒适度。影响采光通风的因素，除了户型，还取决于楼间距和楼层，楼间距越大，楼层越高，采光通风效果越好。
白沙县买房优势：白沙房产信息网，白沙红坎瀑布位于元门乡东南部，距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭，两岸峰峦矗立，溶岩密布。
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