没有固定工作房贷能下来吗 海南三亚湾房子,三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区,三亚湾拥有稀缺优质自然资源
工作不是办理房贷的必须要求,很多的个体商户和工人都是没有正式工作的,但是依旧能办理房贷,只要申请的时候有合法收入的证明就行。比如个体商户在办理房贷的时候需要出具银行流水和营业执照,工人需要出具银行流水,只要收入达标了、征信没有问题、其他条件满足,房贷一般都能下来。
办理房贷需要什么材料1、个人贷款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
5、海南购房首付款证明;
6、海南购房合同等证明贷款用途的资料;
7、海南购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
8、银行需要的其他有关材料。
办理房贷的流程1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。
4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,海南二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件三亚湾房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
海南三亚湾房子。。。海南三亚湾买房优势:三亚湾紧邻三亚市区,拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道,著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海,但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场,交通便利;夕阳西下时,来海边观潮,椰树在四周有节奏的轻摆,浓烈的余晖映照在脸庞,也是十分浪漫的体验。
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